Min tidligere samlever og jeg købte et hus for seks år siden, og det har vi netop solgt for restgælden på vores kreditforeningslån, men med et tab på cirka 400.000 kr.
Da vi købte huset, betalte min daværende samlever 400.000 kr. i udbetaling, men jeg kunne ikke betale noget, da jeg stadig var under uddannelse.
Nu siger min tidligere kæreste, at jeg skylder ham 400.000 kr., og han vil have mig til at underskrive et lånedokument.
Kan han tvinge mig til det?
Kan I give mig nogen gode råd?
Jeg har ingen opsparing og ejer ikke noget af værdi, mens min tidligere samlever har bil, opsparing og tjener godt.
”L.M.”
Svar:
NEJ! og til dels JA!
Du skylder på ingen måde din daværende kæreste 400.000 kr., for I skal dele det tab, som I har haft på huset.
Når din kæreste betalte 400.000 kr., og du betalte nul kr., da I købte huset halvt om halvt, dvs. i lige sameje, så lånte du ret beset halvdelen af de 400.000 kr. af ham. Derfor skylder du ham 200.000 kr., men han kan ikke forpligte dig til at underskrive et lånebevis. Til gengæld kan han sandsynligvis få dig dømt til at skylde ham beløbet.
At din ekskæreste tjener godt er ikke et argument, som du kan bruge til noget. Efter det oplyste skylder du ham 200.000 kr., men da du ikke ejer noget videre af værdi, må han affinde sig med, at han er afskåret fra at få pengene her og nu.
Vi kan ikke vurdere, om du gør klogt i at indgå en frivillig betalingsordning med din daværende samlever, for det vil afhænge af dine konkrete forhold og indholdet i en sådan aftale.
J.G./E.F.